Đề xuất cấp sổ hồng điện tử, tích hợp với căn cước công dân

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản gửi Thủ tướng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Thành ủy TP HCM, đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) dưới dạng điện tử thay cho hình thức giấy hiện hành.

Tham khảo:

• Hiểm họa chết người từ xe trải nghiệm đồi cát
• Bị chê xấu, tại sao Lưu Vũ Ninh thắng Tống Uy Long?
• GPT-4 “đánh giá lâm sàng tốt hơn nhiều bác sỹ”, xét nghiệm được cả bệnh hiếm gặp
• Trải nghiệm máy tính All in One ASUS A3402
• Xe địa hình rơi xuống hồ Bàu Trắng, nữ du khách tử vong

Theo TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố, trong bối cảnh chuyển đổi số, việc số hóa sổ hồng là xu thế tất yếu nhằm hiện đại hóa công tác quản lý đất đai và giảm thủ tục hành chính. Viện đề xuất tích hợp thông tin sổ hồng với căn cước công dân, trong đó thửa đất, tờ bản đồ sẽ được định danh và liên kết với dữ liệu cá nhân của người sử dụng đất.

Giải pháp này không chỉ giúp cơ quan quản lý dễ dàng tra cứu, xác lập quyền sở hữu mà còn tránh được tình trạng làm giả giấy tờ. Ngoài ra, cơ sở dữ liệu này sẽ là nền tảng phục vụ nhiều lĩnh vực như quy hoạch, xây dựng, thu thuế, phù hợp với định hướng của Luật Đất đai 2024 về xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Tham khảo:

• Hãng nào đã tạo ra đồng hồ bấm giờ lên cót tự động đầu tiên? Heuer, Seiko hay Zenith?
• Marshall Middleton: loa di động âm thanh 360 độ, bass mạnh, kháng nước IP67, pin hơn 20h
• 5 ngôi chùa tiếp tục tôn trí xá lợi Đức Phật
• Mời anh em xem concept của watchOS mới
• Tang lễ đẫm nước mắt của bé gái 11 tuổi bị nước cuốn trôi sau mưa lớn: “Ông trời không lấy của anh cái gì, lại lấy của anh đứa con…”

Ngoài ra, Viện này cũng bày tỏ lo ngại về tình trạng tiền sử dụng đất tăng đột biến sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Cụ thể, mức thu khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân hiện cao gấp nhiều lần so với trước đây, khiến người dân ngại thực hiện thủ tục chuyển đổi. Có nơi ghi nhận tiền sử dụng đất cao gấp gần 20 lần so với mức tính theo Luật Đất đai 2013.

Tiến sĩ Thuận cho rằng nguyên nhân nằm ở công thức tính trong Nghị định 103 (quy định cách tính tiền sử dụng đất với trường hợp được giao, cho thuê trước ngày 1/8/2024), khi một số yếu tố quan trọng như tỷ lệ phần trăm trong hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) không được áp dụng đúng, dẫn đến sự bất nhất giữa các điều khoản. Tình trạng này khiến nhiều địa phương gặp khó trong thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là trong quý IV/2024 và quý I năm nay.

Từ những bất cập này, Viện kiến nghị Chính phủ rà soát lại nội dung Nghị định 103, điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất cho hợp lý hơn, đảm bảo hài hòa lợi ích Nhà nước và người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển thị trường bất động sản và kinh tế tư nhân theo định hướng Nghị quyết 68.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) do Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là bộ Nông nghiệp và Môi trường) phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 02 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận), có kích thước 210 x 297 mm; bao gồm các nội dung theo quy định.

Phương Uyên

Tham khảo:

• Bao lâu nên vệ sinh máy lạnh một lần?
• Trên tay Think Tank Retrospective 20 V2.0: Tối ưu không gian thêm một chút thì tuyệt
• Mực một nắng Việt vào top 10 món mực ngon thế giới
• Dùng ẩm kế, nhiệt kế để biết điều kiện môi trường
• Đà Nẵng tăng giá lô đất liên quan Vũ ‘Nhôm’ gần 3 lần